地块位于西南侧与南面,有两个新楼盘,一个是静安府,目前一手价格在86000元/㎡左右。另外一个是大宁金茂府,目前开启了第二次认筹,预计本月20号开盘,均价12.75万元/㎡。

同时本次地块,远远低于虹口金茂的成交楼板价,当时金茂的溢价率77.39%,成交楼板价6.74元/㎡。

该地块位于静安区市北高新服务园区内,市北高新技术服务业园区北至走马塘—共和新路—场中路,西至彭越浦,南至汶水路,东至泗塘,规划面积3.13平方公里。

1992年市北高新技术服务业园区在闸北区人民政府的统一规划下诞生,是区域经济的主打力量和产业发展基地。目前,园区实现了总部经济、通信电子、研发设计和服务外包等产业的集群发展,并已成为张江国家自主创新示范区的重要组成部分。