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上海成交丨金地62.3亿竞得松江宅地、大华30.6亿拿下普陀商住办地块

成交
2020-12-19 22:00
28781
责任编辑：上海事长

12月19日上海成交2宗地揽金近83亿

12月18日，上海市土地交易市场举行了2场经营性国有建设用地使用权挂牌截止及现场竞价活动，交易结果如下：

其中，松江新城1宗纯宅地（松江区中山街道新城主城C单元C08-04号（国际生态商务区25号）地块），由太仓市筑一商务咨询有限公司（金地）以总价62.3亿元摘得，溢价率15.4%，成交楼面价为2.94万元/平方米。（参拍房企：金茂、金地、碧桂园）

普陀区1宗商住办用地（普陀区石泉社区W060402单元B4-1地块），由上海长华置业发展有限公司（大华）以总价30.6亿元竞得，楼面价47434元/平方米，溢价率17.56%。（参拍房企：中建、中骏、金茂、大华）

1、普陀区石泉社区W060402单元B4-1地块

地块公告号：202023101

所属区县：普陀区

规划用途：商住办

出让面积：2.56（公顷）

建筑面积：6.45（万平方米）

起始价：260300.00（万元）

起始楼面单价：40350.08（元/平方米）

成交价：306000.00（万元）

成交楼面单价：47434.20（元/平方米）

溢价率：17.56（%）

竞得人：上海长华置业发展有限公司（大华）

配建保障房：5%

装修比：100%

中小套型占比：60%以上

住宅套数下限：370

2、松江区中山街道新城主城C单元C08-04号（国际生态商务区25号）地块

地块公告号：202023301

所属区县：松江区

规划用途：普通商品房

出让面积：10.59（公顷）

建筑面积：21.17（万平方米）

起始价：539878.00（万元）

起始楼面单价：25500.03（元/平方米）

成交价：623000.00（万元）

成交楼面单价：29426.13（元/平方米）

溢价率：15.40（%）

竞得人：太仓市筑一商务咨询有限公司（金地）

配建保障房：5%

装修比：100%

中小套型占比：60%以上

住宅套数下限：2120

*以上信息仅作参考，最终以地块正式出让文件为准。

来源：上海土地交易市场

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