近日,上海市普陀区中山北社区C060201单元A16-02地块土地使用权出让方案已获区政府批准,该地块即将挂牌出让。

普陀区中山北社区C060201单元A16-02地块

地块情况

出让土地面积:30603平方米

土地用途:住宅用地

出让年限:住宅70年。

规划建筑容积率不大于2.5

地上可建计容建筑面积76507.5平方米

地块起价:397900万元,

折合楼面价:52008元/㎡

地块区位情况

根据公告披露,此地块位于长风新村街道,属于内环内,东至白玉路及南林家港多层住宅、南至顺义路、西至规划石湾路、北至宁夏路。属于4号线与13号线覆盖范围,周边有华东师范和华东政法大学,周边住宅小区居多,居住氛围浓厚。

据了解,自2010年以来,仅2014年与2015年在内环内出让过3宗纯宅地,皆位于杨浦区,成交总价达70.8亿元,楼面均价41888元/平方米,总建筑面积16.9万平方米。