3月31日，虹口区嘉兴路街道HK271-01地块即将出让，出让面积21724.2平米，容积不大于2.5，地块起价34.3亿元（343000万元），起拍楼板价约6.3万/平米。

  地块总范围：东至新建路，南至周家嘴路，西至金田路，北至海拉尔路。

地块位置图

  该幅地块位于虹口北外滩板块，地处内环内，距离黄浦江约1km，周边4条轨交环绕，东面即为新建路隧道，往来陆家嘴以及城市各个重要节点非常方便。周边商业配套成熟，比较知名的有1933老厂房，上海白玉兰广场，该幅地块堪称“橙色品质”，近年来供应稀有。同板块的瑞虹新城、珠江铂世外滩界开盘均有非常高的人气。

地块出让方式为竞标

  根据上海土地市场官网显示，该地块有效申请人数为三人及以上，根据本地块出让方式选用原则和出让须知第九条的规定，现确定本地块采用有竞价招标出让。

地块进度安排

  地块出让要求：

  1、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 70.0 %,计 36967 平方米以上（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。

  2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的 100.00 ％以上（不包含保障性住房等），计 50170.5 平方米以上，保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的 100.0 ％以上，计 2640 平方米以上。

  3、受让人同意本合同项下出让宗地建设项目在交付土地后 12 个月内开工，在交付土地后 36 个月内竣工。

  4、中小套型住房供应比例按照沪府办[2016]10号文原则落实。住宅套数下限以审定方案为准。