在房地产行业，规模几乎意味着一切，纯粹的规模发展之下，“高周转”一度成为众多房企发展中的关键词，在经历规模冲刺期之后，整个房地产行业进入稳健发展期，如今“降负债、充裕现金流”成为了房企当下发展的最佳选择，在普遍降负债保现金流的趋势之下，众多房企的规模化发展无疑受到了影响。

但是，其中大发地产却依托自身优势，在降负债保证现金流充裕的前提下，依然实现了稳健的规模化扩张。

据财报显示，2020年上半年，大发地产合同销售额约112.08亿元，同比增长58%。三年合约销售额复合增长率126% 营利双增高质成长。

与此同时，据权威测评机构——克而瑞地产研究公布的《2020年1-10月中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示，大发地产荣获全口径销售额排行榜第86位。

大发地产在稳健发展的同时，各项财务指标也表现优异，现金流充足，降负债效果显著。

根据中报数据显示，截至2020年6月30日，大发地产持有总现金约57.93亿元，同比增长23%，资金充裕。2020年上半年净负债率下降至约71.7%，降负债效果显著，现金对短债比维持在1.2倍。2020年1-7月大发地产成功发行3.5亿美元优先票据，进一步优化集团财务结构。

稳健的财务运营正是大发地产积极进行多元化融资资源的拓展的表现，优化债务结构，通过银行贷款、发行境外美元优先票据及其他渠道，为长期发展开拓充沛稳定的资金来源。公司与60多家大中型中资银行及金融机构保持着良好的关系，为长远发展保驾护航。

大发地产稳健的财务政策获国际资本市场认可，2020上半年，穆迪重申大发地产国际信用主体评级B2，安信国际对大发地产维持“买入”评级。

此外，得益于合理的财务结构，稳健的财务政策，大发地产还荣获“稳健经营企业奖”、“中国综合实力投资控股企业奖”等重磅奖项。

未来，大发地产不断优化负债率，严格控制投资金额和回款金额的比例，加强运营能力，提升现金流。同时，大发地产不断引入权益资本，优化资本结构，降低财务风险，为企业的可持续发展提供有力支撑。

无疑，经过负债率的优化和充裕现金流的保障，大发地产的未来发展更加可期。