上海的高房价并且限购,成为许多准上海人买房的心病。高房价阻挡了许多人的购房梦,但是可以贷款买房啊!然而凑齐了首付,你可能因为个人征信而不能买房!这简直是不让人活啊!正所谓天作孽犹可恕,自作孽不可活啊!

信贷千万条,诚信第一条

征信问题多,贷款两行泪

统计数据表明,截至2018年8月末,中国人民银行征信中心的个人征信系统累计收录信贷信息33亿多条、公共信息65亿多条,为2542万户企业和其他组织、9.7亿自然人建立了信用档案;接入各类法人放贷机构3900多家,日均查询企业信用报告29万余次、个人信用报告477万余次。

目前,个人信用报告分为4个版本:供银行查询的银行版、供个人查询的个人版、供其他社会主体(例如图书馆等)服务查询的社会版、供征信系统管理使用的征信中心版。此次修改的新版本报告是银行版个人征信报告。

近日有消息称,新版个人征信已处于试运行阶段,按计划最快2019年5月进行切换,2019年7月起正式上线。

与旧版征信报告相比,新版个人征信细化了很多内容,在征信信息、征信数据更新等方面要求也更为严格。生活中,只要涉及借贷,都需要查看个人征信情况,个人征信的重要性显著提升。

买房申请贷款

征信是非常重要的一部分

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时隔15年

新版的征信系统

即将于5月正式上线

很可能会影响你的房贷申请

快一起看一下!

1、用更多流水抵消负债

• 旧版:车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。

• 新版:二代征信,体现分期时间和分期金额,更加细化。

2、个人工作生活将被记录

• 旧版:只记录少量信息,房贷,银行卡等。

• 新版:除借贷信息之外的更广阔信息纳入征信,如电信业务、自来水业务缴费情况。

3、不良记录保持更久

• 旧版:征信报告主要体现近二年的征信记录情况。

• 新版:不良信息(例如逾期、呆账等)自中止之日起保留五年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽还款记录)、逾期信息。

4、非主贷人也记录负债

• 旧版:夫妻双方共同还款,男方主贷,女方征信不体现负债。

• 新版:作为共同借款人,二方征信均体现负债。

5、更新时间增快

• 旧版:征信更新时间长达一个月或更久。

• 新版:要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。

6、一网打尽个人信息

• 旧版:个人信息记录较少且完整度差。

• 新版:完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、个人手机号。配偶信息较完整,如包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位、联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。