近日,上海静安区规划资源局公示静安区中兴社区 N070202 单元332-01-A 地块、333-01-A 地块新建商品房项目(西地块)设计方案。
项目由上海恺冠臻房地产开发有限公司建设,建设范围鸿兴路以西、现状临山路以北、公兴路以东、中兴路以南。
2016年6月17日,经过近两个小时、452轮竞价,融信击退中粮+建发+首开、仁恒等“劲敌”,以总价110.1亿元竞得静安区中兴社区商住地,成交楼面价100218元/㎡。
之后,万科支付地价款约53.95亿元拥有该项目49%权益。
2017年7月,上海静安规土网站已公示该项目东地块设计方案,目前,东地块已经开盘,案名为中興路一號。
资料显示,中興路一號已于2020年5月13日首开,推出建面约77-160平方米2-4房,均价约129800元/平方米。
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公告显示,西地块拟规划建设4幢高楼以及菜场、商业、老年活动/文化活动室等配套。
其中1#层高为32层;2#层高为26层;9#层高为27层;10#层高为23层,机动车出入口位于临山路和公兴路。
环顾地块附近的二手房价格,链家网显示,万科翡翠雅宾利二手房挂牌价在每平方米9万元以上,以200平方米和300平方米的大户型为主;新湖青蓝国际二手房挂牌价每平方米已超10万元。