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瑞华公寓整体修缮预计6月初完工,将提升常熟路沿街风貌

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  • 2021-03-31 10:38
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  • 责任编辑:上海事长
届时,瑞华公寓与淮海大楼两栋百年优秀历史建筑交相辉映,进一步提升常熟路沿街的整体风貌

徐汇区新闻办说,瑞华公寓外立面修缮工程已基本完成,正开展室内公共部位修缮和庭院绿化提升,整体修缮工程预计于6月初完成。届时,瑞华公寓与淮海大楼两栋百年优秀历史建筑交相辉映,进一步提升常熟路沿街的整体风貌。

瑞华公寓位于常熟路209弄1-4号,是第二批上海市优秀历史建筑。瑞华公寓原名赛华公寓,建于1928年,具有典型的装饰艺术派风格。这幢九层高的建筑,造型简洁风格突出,外墙面为水泥平板拉毛,转角和辅助楼梯处窗肚墙稍作凸出,使立面有所变化。尤其是辅助楼梯处为敞开立面,使立面更有层次感。


立面最突出的是底层和顶层白色的宽阔饰带,底层饰带则有抽象的云水图案,顶层是凤和图案,寓意吉利,是装饰艺术思潮与中国传统文化结合的典型。
2019年,经现场查勘后发现,瑞华公寓存在建筑材料自然老化、粉刷层破损、局部屋面渗水等问题,居民在改善居住环境方面的需求突出。


瑞华公寓在修缮之前调阅了大量的历史记录,物业也反馈瑞华公寓外立面的拉毛墙面存在比较严重的空鼓现象,有一定的高坠风险,所以在修缮之前对整个瑞华公寓外立面进行了一次专项的全覆盖的红外线检测,再结合修缮过程当中的实际情况,解决了这个问题。

瑞华公寓作为典型的装饰艺术派风格的建筑,最有特色的就是它的白色装饰线条,而装饰线条长期被外立面的空调机架等遮挡。此次修缮工程将瑞华公寓最具特色的装饰线条展现出来,体现上海成片保护和系统保护的理念。
瑞华公寓和淮海大楼的修缮工程,将单体的建筑保护和常熟路自淮海中路到延庆路的“L”型路段的架空线入地整治、外立面附着物整治以及绿化灯光提升进行了统筹考量,也提升了区域的整体风貌。

走入公寓内部,门厅两侧墙壁上的浮雕和酒红色的木门凸显出装饰艺术派典型特征,而大门斑驳的漆面和破损的马赛克地坪也流露出百年历史建筑的饱经沧桑。针对大楼室内公共区域建筑材料老化脱落、门窗油漆脱落、水电管线杂乱以及厨卫设施陈旧等问题,建筑工人们正进行墙壁漆面整修工作。在这次的修缮过程中,把瑞华公寓的原工艺、原材质、原形式在6月1日之前进行恢复。

据了解,“十三五”期间,徐汇区全面开展历史建筑保护修缮工作,共实施历史建筑修缮近800幢,修缮面积共计50万平方米,惠及居民9000余户。

资料:徐汇区新闻办
编辑:张晓彤


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