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此次政策有三大重点。

一是取消非本市户籍单身人士限购。此前非上海市户籍单身人士购房，需满足“5年社保+已婚”条件，而现在取消了“已婚”条件。基于房地产市场新形势和新要求，对过热时期过严政策进行了调整优化，支持在沪稳定就业的非本市户籍单身人士购房安居需求。

二是明确优化限购区域范围。此次非上海市户籍单身人士可在外环以外区域限购一套住房，崇明区除外，更好满足相关群体首套房或刚需房的置业需求。

三是更优人才购房政策继续实施。此次优化政策与人才安居购房政策形成梯度政策体系。

示意图，相关标注仅供参考

上海之外，近半年来核心城市限购政策持续密集优化调整，着力促进楼市复苏！

2023年9月20日，广州发布《优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》优化住房限购政策：

①在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，不纳入限购范围。

②在限购区域范围内，居民家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或者在我市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。

2023年10月16日，杭州发布《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》优化住房限购政策：

①本市住房限购范围调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区。

②本市户籍家庭在本市限购范围内限购2套住房；非本市户籍家庭在本市市区范围内有缴纳城镇社保或个人所得税记录的，可在本市限购范围内限购1套住房。

③参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，取消“须符合本市住房限购政策”限制。

2024年1月27日，广州发布《关于进一步优化广州市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》优化调整限购政策：在限购区域范围内（天河/海珠/越秀/荔湾/白云/南沙），购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，不纳入限购范围。 

2024年1月30日，苏州市房地产市场和交易管理中心工作人员表示，目前购房不再对购房资格进行审查。即苏州主城六区与昆山、张家港、常熟、太仓全面放开限购政策，苏州户籍与非苏州户籍市民均可不限制套数购买。

全国房地产调控大势所趋，政策牵一发而动全身。纵观2023下半年至2024年间上海楼市调控政策密集多变，一旦放开限购，市场全面放松，届时购房者想要好折扣、好房源将难上加难。

为此，上海万科海上映象&四季都会&朗拾花语三盘联动推出相应优惠政策。

松江品质鼎流 - 海上映象

作为松江红盘，万科·海上映象在松江板块600万级的产品中较为突出。更有最新消息表明，海上映象至目前为止仅余最后38席！

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从杭州钱塘江畔，到上海银河水岸，海上映象深入城市肌理，将经典底色融汇在地文化与独特人文体验，塑造黑金美学，强调建筑与空间的装饰性，为空间注入艺术张力，于对称中创造不对称，重释城市经典美学。

映象美学馆实景图

在城市交接面上，海上映象将秩序感与松弛感融为一体，以大气稳重的社区围界建立秩序与私密，绿化景观消融了硬质实墙的边界感，社区内部融合丰富多样的花园绿地，平衡高级生活层次。

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建筑外立面注重与城市形象的融合，远看仿佛一座伫立在银河畔的城市灯塔，传递城市向上的力量。

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社区入口遵循经典格栅设计和黑金美学，赋予丰盈层次与厚重质感，应用暖色灯光唤醒建筑活力，成为城市中最醒目的视觉封面。

实景图

穿过城市界面的银河水道、社区入口的大气开局，映象水庭步入眼帘，以一席水庭连通城市文脉与社区生活，轴线布局带来强烈仪式感，丰富的社交场景掩映在水面树阵中，漫步其间，宛若一幅微缩版的“松江清明上河图”。

实景图

单元大堂采用仿石砖构筑深色基调，层次分明的植物景墙营造清透呼吸感，定制灯具、把手等一体化设计，精致细腻的金属元素雕琢精奢细节，打造优雅归家礼遇。

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社区内部以一条纵向中轴连接城市与社区，贯穿银河水岸轴、映象庄园轴、艺术生活轴、迎宾水庭轴「四重空间轴线」，欧式经典园林的轴线秩序感，与中国古典园林的精致优雅在这里友好融合。

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围绕归家中轴，植入多样花园绿地，「映象十景」错落分布两旁，社交、运动、嬉戏、疗愈…营造高频，舒适、温情的映象生活。

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在海上映象，回家是一场充满温度与仪式感的追光之旅。指引方向的城市灯塔，浪漫光影的架空公区，造型优美而层次分明的地上大堂，明亮清晰的行车空间与渐变引导的地库坡道，照亮每一步归家的路途。

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海上映象规划15幢13-18层公寓，60%为建筑面积约130㎡以上大户型，是松江新城弥足珍贵的改善型社区优选，现仅余38席！