随着得天独厚的区位节点优势以及交通优势的凸显，如皋已成为长江经济带战略支点重要支撑、长江龙头上海的“全球城市”沪通门户、世界级长三角城市群的同城时代节点城市。

近日，南通如皋市中心挂牌一宗商住用地：R2019084地块，位置优越、周边配套成熟。该地块面积56191㎡（约84.29亩），地块起始总价67429.2万元，楼面价5000元/㎡，拟将于8月19日竞价出让。

R2019084地块出让指标

R2019084地块容积率为2.0-2.4，根据地块规划条件，项目整体规划为商业、住宅两个部分，其中建设商业部分建筑面积不少于2000㎡，不超过5000㎡。

地块卫星图

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报名时间：2019年08月09日08时30分至2019年08月16日16时30分；

保证金缴纳时间：2019年08月09日08时30分至2019年08月16日16时30分；

挂牌时间：2019年08月09日8时30分至2019年08月19日10时；

联系电话：0513－87315005

联系人：刘女士、郭女士

周边配套一览

R2019084地块位于中心城区府西路以东、中央大道以北，地块位置处于如皋市中央商务区，毗邻如皋市政府；目前项目周边居住氛围浓厚，商业、医疗、交通、教育等配套资源齐全。

交通配套：地块紧邻中央大道，海阳南路、宣化南路、大司马路圃园路等城市干道环伺，距汽车站、火车站较近，交通十分便利。

商业配套：地块周边分布有吾悦广场、大润发及五星级希尔顿酒店（在建）和开元大酒店等商业配套。

教育配套：新城高中（规划）、宋庆龄幼儿园（在建）、如师附小幼儿园新城校区（待建）、如皋市外国语学校及附属幼儿园等优质教育资源。

休闲配套：龙游河生态公园、如皋市奥体中心。

医疗配套：如皋市人民医院、如皋新城医院（规划）。

周边生活氛围浓厚、房企布局意向强烈

本次挂牌地块位于如皋市政府重点打造的中央商务区，周边分布有众多成熟社区项目，未来该片区还将有多宗优质地块出让，生活氛围愈发浓厚；地块距如城核心老城区商业中心较近，毗邻龙游河生态公园，是城中绝佳的优质地块。

龙游河风光带

目前地块周边有滨江集团&曙光控股、金鼎&朗诗、中南、碧桂园等大牌房企布局的项目，拿地意向强烈。

其中今年5月，中南竞得位于中央大道以南、万寿南路以东的R2019012地块，7月24日，碧桂园竞得位于宁海路以南、观风路以东的R2019060地块。

沪苏通高铁桥头堡，上海北翼明珠

如皋地处长三角城市群核心区域，为上海北翼明珠，承南启北。如皋和上海一样，都是因水而生、依水而兴的一方沃土。

如皋交通区位优势

随着苏通大桥、崇启大桥的通车，尤其是沪通公铁两用大桥的加快建设，作为高铁跨江后的第一站，如皋“陆海江黄金交汇点、沪苏通高铁桥头堡”的区位优势不断凸显；且随着长三角区域一体化进程、北沿江高铁、南通新机场的深入推进，如皋的交通格局会进一步优化，与上海的交往将日益密切，如沪通勤更加频繁，加速跨入上海大都市圈同城化时代，形成了多层面、宽领域的合作关系。

综合实力稳步攀升，营商环境优良

近日，2019县域经济创新发展论坛上发布了《2019年赛迪县域经济百强研究》及“县域经济100强（2019年）榜单”，强省强县是全国百强县榜单的一个特点，

在百强县前10名中，江苏省占6席，并包揽前4位；且百强县总数中占26席，其中如皋市位居全国百强县第22名，较2018年再进2位；在江苏省内位居第9名，再一次展现了如皋强劲的经济实力，发展潜力巨大。

如皋坚持高质量发展理念，大力实施先进制造业与现代服务业“双轮驱动”战略，综合实力稳步攀升，拥有新材料、新能源汽车、特高压输变电、软件等4个国家火炬特色产业基地，形成了以三大支柱产业、三大新兴产业和四大现代服务产业为主的“3+3+4”现代产业体系。

江苏省政府通报2018年营商环境评价结果，如皋蝉联96个县（市、区）综合排名第一，连续两年获此殊荣，是如皋营商环境的实力象征。如皋将打造成综合投资成本洼地、投资综合服务高地和投资者创业福地，为广大客商在如发展提供更加开放、更加有序、更加安全、更加舒适的环境。

另外从如皋市自然资源局获悉，接下来如皋还将有多宗区位优越、配套成熟的优质地块入市，欢迎广大品牌房企来如皋投资考察。

2019年如皋中心城区拟出让地块位置图