青浦新城纯新盘——首创禧悦·晴朗

样板间首次亮相!

该项目位于青浦新城淀山湖大道丁家港路交叉口

楼事君更是亲临现场

奉上一手样板房实景照片

官方样板间公开宣传图

售楼处样板间准备就绪迎来三百人参观

当天下午,楼事君来到现场,开放活动现场已经布置好了,现场来看大约有接近三百余人参加此次活动。

活动签到处

活动现场

活动现场

进入售楼处,一些客户在项目的沙盘以及区位图前面了解项目情况。

售楼处沙盘

售楼处区位图

其中电子显示屏显示了,首创在青浦新城周边拿的9个住宅地块分布情况,其中5个地块处于待开发状态。

沙盘上看,项目一共12栋楼,其中6栋洋房,5栋高层。

样板间仅有120㎡洋房和90㎡高层

首创禧悦·晴朗是首创禧悦以及首创禧悦·翠庭的升级之作,也是西虹桥中央商务区内仅有的在售洋房品质住区。活动仪式完毕,楼事君跟随工作人员来到淀山湖大道之隔的项目样板间处。

活动仪式

从样板间入口处的宣传图来看,这次重点推出洋房产品。

样板间入口处

样板间入口通道

据现场工作人员了解,由于工期原因,只开放了120㎡洋房和90㎡高层的样板间。

首先来看120㎡洋房的样板间,门口还有一张108㎡洋房户型图,以及精装修品牌清单。

108㎡的户型图

120㎡的户型图

两个房型都是四房两卫两厅两卫设计,四间朝南。让我觉得惊讶的是108㎡的面价都可以做出四房的设计出来,性价比很高的。

精装品牌清单

精装品牌清单上,主要以西门子、樱花、东鹏、摩恩、科勒、伟莎、北美枫情品牌为主,或者会调整同档次品牌。

现场从工作人员得知,所有户型层高3米,得房率高达83%,窗户双层玻璃内置百叶帘,而且每个房间都有大飘窗。

接下来,带大家看看样板间的实景照。首先是120㎡的洋房。

120㎡客餐厅以及厨房

120㎡客厅

120㎡厨房

120㎡朝北次卧

120㎡朝南主卧

120㎡朝南书房

120㎡朝南次卧

120㎡主卧套内卫生间

然后来到90㎡的洋房样板间,现场基本上就是精装的状态,没有设置其家具软包的内容。

现场没有房型图,从现场户型上看,三房两卫的房型,两个卧室与客厅朝南,整体上看房型很紧凑,包括中央空调,没有地暖。

90㎡样板间实景照

90㎡朝南主卧

90㎡朝南次卧

90㎡厨房间

90㎡卫生间

90㎡灯开关以及空调面板

90㎡马桶品牌

90㎡淋浴房暖风品牌

项目处于施工中预计本周开启认筹

项目现场还处于在建过程,而且没有一栋楼封顶,看来样板间开放速度还是很快的,据工作人人员介绍,真正交付时间可能会比较长,大约两年的时间,但是首次认筹开盘,预计本周开始,认筹金30万元现金或者理财资金。

项目施工现场情况

项目施工现场情况

项目施工现场情况

项目周边配套趋于成熟均价预估四万多

首创禧悦·晴朗最关键的是都紧邻17号线淀山湖大道站;到达虹桥火车站只需半个钟头,与2/10号线实现换乘。

周边崧泽高架西延伸段(在建中)、G50沪渝高速、绕城高速等全程通达。

同时周围商业配套丰富,毗邻45万方万达第四代综合体万达茂及东渡悦来城,约2公里可达吾悦广场,约4公里可达桥梓湾广场;此外项目周边15万方主题公园(规划中);以及规划在建的国际学校。

房价方面,从近期周边开盘的西虹桥壹号来看,精装均价在4.1万元\㎡,同时首创禧悦二期均价在4万元\㎡,估计首创禧悦·晴朗4W+。

总结:首创禧悦·晴朗首次开放样板间,遗憾的是只能看到两个户型的样板间。本周就开启认筹,相对于项目动工还处于未封顶的状态而言,开售速度还是很快的,作为108㎡四房的洋房,如果均价在4万多一点,精装交付的话,性价比也比较高的。

地铁淀山湖站的这个一个区域内,有很多新盘即将拿证,也跃跃欲试准备开售,购房者无论看中哪个盘,都会有取舍。而这次首创禧悦·晴朗样板间的开放,作为购房者的你,会入手吗?欢迎大家在下方留言讨论。