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本期视频小道关注:在追求规模化的道路上,金科的成功秘诀是什么?
A:不惜成本的拿高价地,劣质地,哪怕是“不赚钱”
B:不断的控成本,多个项目甚至“宣传费”都不花
C:用明股实债和业绩并表的方式,让自己“稳健发展”
D:为了规模,把“1671”高周转模式发挥到了极致
1 电建集团环沪城市欲入嘉兴
电建集团环沪城市欲入嘉兴。上海欲拍崇明和车墩地块。电建泷悦蓝湾项目被管委会耽误了开盘时间,本次认筹集团下达了5天5个亿的指标。
2 禹州今年战略以资金回笼为重
禹洲今年资金链非常紧张,战略部署首要以资金回笼为主,深耕奉贤6个项目,都以回款为首要任务以缓解资金压力,今年暂不考虑参与拍地。
1、美的或将操盘铁心桥G33地块
据悉,华发铁心桥G33地块将联合金科、美的共同开发,或将由美的操盘。
2、人事变动
据悉,原华发华东区域总经理章建波已入职星河地产,任职星河地产集团副总裁、星河地产华东区域总裁。
3、人事变动
据悉,启迪南京公司副总经理朱毅已调至湖北区域,负责湖北区域工作统筹。
4、人事变动
据悉,美的华东区域营销总尤里已调任至南通公司,负责统筹上海、南通项目。
5、人事变动
据悉,宝能南京公司副总经理韩玮国已离职,新副总经理已从郑州调岗上任。
1.武汉城建与金地将合作开发
据小道消息,武汉城建刚拿下的科技城32号地块将与跟金地共同合作开发。
2.苏高新与仁恒将合作开发大阳山地块
据小道消息,苏高新刚刚拿下的新区35号大阳山地块,将与仁恒合作开发,且由仁恒操盘。
3.中梁与新城将合作开发吴江震泽地块
据小道消息,中梁刚刚拿下的吴江震泽地块,将与新城合作开发,且由新城操盘。
4.雅居乐与新城将合作开发苏相合作区地块
据小道消息,雅居乐刚刚拿下的位于相城区苏相合作区的37号地块,将与新城合作开发。
1、人事变动
据小道消息,原龙湖苏南区域总经理汤炀现已调任至龙湖深港公司,苏南区域工作由原龙湖深港公司总经理李军利接手。
2、九洲接手金东方颐养中心
据小道消息,常州湖塘新城控股金东方颐养中心,现由九洲负责。
1、华发中央首府准备首开10亿
据小道消息,目前无锡经开区的华发中央首府为了打破板块内建发和玺首开8亿的记录,准备首开10亿!
2、人事变动
据小道消息,华润江阴项目营销负责人徐静已调到合肥华润公司,现由翟海慧接替。华润滨湖地块营销由范晓丽负责。
1、中骏欲与安徽置地合作被拒
据悉,安徽置地在杭州第一次集中供地中,对临平新城鼎湖社区地块是势在必得,价格已经叫到了最高,但最后中骏报了自持,故放弃,后中骏找安徽置地要合作,被安徽置地拒绝。
2、中冶欲进军嘉兴市场
据悉,中冶在一级土拍市场大热的形势下,退而求其次,欲进军嘉兴市场。
3、卓越傲旋城项目50亿去化一半
据悉,卓越傲旋城项目业态丰富,包含住宅、公寓、商业、大平层、酒店等,整个项目体量50亿,目前去化一半左右。
4、新城和中南项目尚未拿到预售证
据悉,新城和中南在绍兴合作的项目,因拍地价格高,且受政府政策影响,一直未拿到预售证。
1、建发滨湖科学城地块有意与雅居乐和美的合作
小道消息,6月3日集中供地中,建发摘得的滨湖科学城BK202102地块有意与雅居乐和美的合作,但建发不参与操盘。该地块单价2280万元/亩,居住楼面价为13679.93元/平方米。
2、中梁包河区新地块将由中梁华宇联合操盘
小道消息,6月3日集中供地中,中梁摘得的包河区BH202102号地块将由中梁和华宇联合操盘。该地块单价1740万元/亩,楼面价13049.93元/平方米。
1、力高济南人事变动
据小道消息,刘刚目前担任力高地产济南城市公司总经理,原总经理李军辉已离任。
1、胶州协信天骄观澜濒临烂尾?
据小道消息,位于胶州的协信天骄观澜目前已属停工状态,有购房者交完首付款一年还未网签。
1、万科理想之光旁三宗地块已被万达拿下
小道消息,位于小窑湾板块的万科理想之光旁有三宗地已被万达拿下,目前还没有出官方消息,但已经确认为万达拿地。