7月13日,上海土地市场公布消息,路劲地产(上海隽宏置业有限公司)以10.34亿元(底价)拿下嘉定区安亭镇安亭组团JDC3-0601、JDC3-0602单元21-02地块,出让面积35893.6平米,容积1.8,成交楼板价约16000元/平。
地块总范围:东至南钱泾,南至基地边界,西至萃浦路,北至和静东路。
▲安亭组团JDC3-0601、JDC3-0602单元21-02地块
该地块距离11号线昌吉东路站约500米,商业及教育资源都还在规划中。
目前教育配套有:3.2km外的同济大学,3.7km外的紫荆小学,4.6km外的华师大附属双语。商业配套有:3.2km外的嘉实广场,4.2km外的嘉亭荟城市生活广场,5.5km外的新世界精品广场。医疗配套有:4km外的安亭医院,6.5km外的二军大安亭分院。
路劲这次拿地楼面价为1.6万/㎡,根据安居客房价地图显示,而安亭现在的二手房价格为2.7万/㎡。
安亭这也是时隔两年出让纯宅地,上一次出让宅地是2017年8月,万科拿下国际汽车城核心区地块,当时成交楼板价为2.5万/㎡,比这次的1.6万/㎡高了近一万,该幅地块相比于同板块万科摘得的宅地楼板价低了9千/㎡!